2023.02.06

#ブログ

【福島市北沢又 土地販売中】広さと利便性を兼ね揃えた土地で、自由プランの注文住宅を建てませんか?

福島市北沢又エリアの土地を1区画ご案内できます。
国道やICへのアクセスが良好で、市内の移動や遠方へのお出かけも便利。それでいて落ち着いた住宅街に位置しているため、住みやすさ抜群です。

近頃は市街地でこのように生活しやすい土地を見つけるのが難しくなっているため、まさに家づくりをお考えの方には理想ともいえる好条件の土地です。

多くのお問い合わせが予想されるため、ご興味のある方はお早めにご連絡ください!

▼Webからのお問い合わせ
https://kenzouya.com/contact

▼お電話でのお問い合わせ
TEL:024-572-7883(8:30〜18:00 ※日曜定休)

 

利便性が良く暮らしやすい《福島市北沢又エリア》

販売中の土地は、国道13号線から小道に入ったすぐの場所にあり、車での移動に便利。
周辺には飲食店やお店もたくさんあるため、外食や買い物にも困りません。

 

【周辺の交通環境】
●JR福島駅・・・4km(車で13分)
●福島飯坂IC・・・3.2km(車で7分)

【周辺の施設】
●イオン 福島店・・・550m(車で2分)
●ドラッグストア・・・1.1km(車で3分)
●各コンビニエンスストア・・・400m以内(車で2分以内)

 

利便性の良さはもちろん、周囲は落ち着いた住宅街で、メリハリのある生活が叶います。
お家で静かに過ごすのが好きな方も、在宅ワークで集中したい方にもぴったりの土地です!


※イメージ写真

近くの通りは歩道が綺麗に整備されており、徒歩や自転車での外出も億劫になりません。犬の散歩やウォーキングの日課がある方にも気に入っていただけます。

 

お子様の通学路としては人通りが多く、歩道の幅も広いので、安心して送り出すことができます。
周辺は住宅街で子育て世帯も多く住んでいるため、お友達と一緒に楽しく・安全に通学ができて、学生時代の良い思い出に。

【周辺の教育機関】
●福島市立矢野目小学校、福島市立御山小学校、福島市立清水小学校、福島市立北沢又小学校・・・それぞれ徒歩20〜30分
●福島市立信陵中学校・・・徒歩30分

 

「平屋・2階建て・店舗併設住宅」自由な住まいが建てられる!

十分な広さがあるこちらの土地では、ウッドデッキ+吹き抜けのある2階建てや、3〜4LDKの平屋まであらゆるプランに対応できます。
最大4台分の駐車スペースを確保できるため、自宅で店舗経営をされている方にもおすすめです。

「狭小・変形土地のため建築プランが限られてしまう…」という市街地ならではの悩みはありません。理想の住まいを自由にプランニングしていきましょう!

<物件詳細>

住所 福島県福島市北沢又字上日行壇周辺地図福島市周辺
交通 福島交通飯坂線 上松川駅 徒歩19分乗り換え案内
その他の交通 福島交通飯坂線 岩代清水駅 徒歩20分乗り換え案内
福島交通飯坂線 泉駅 徒歩20分乗り換え案内
価格 1,600万円
土地面積 223.94m2(公薄)
坪単価 23.62万円
地目 宅地
土地権利 所有権
都市計画 市街地区域
用途地域 2種住居
建ぺい率/容積率    60.00% / 200.00%
建築条件 あり
接道状況 東6.0m公道接面12.0m
引渡可能時期 相談
現状 更地
整備 都市ガス、電気、上水道、本下水、側溝
備考 土地売買契約締結後、3ヶ月以内に株式会社建像屋と建築請負契約を締結することを条件とします。建築請負契約が締結されなかった場合、土地売買契約は白紙となり、受領済みの手付金等は全てお返しします。※プランは自由です。
外構工事等別途、仲介手数料:594,000円、地勢:平坦、最適用途:住宅用地、法令等制限:法22区域
土地取引は株式会社サンケン様とのお取引となります。
特記事項 整形地

 

【参考プラン】22.5帖のLDK&セカンドリビングや趣味スペースのある暮らし

販売中の土地は建築条件付きですが、決められたプランはなく、お客様のご希望に合わせてオーダーメイドで設計をしていきます。
今回は、より具体的なイメージを膨らませていただくための参考プランをご用意しました。


▲1階+外構 配置図

建坪35.7坪、3LDK。空間を贅沢に使った2階建てです。
4台分の駐車スペースを確保し、ご家族用にはカーポートを設けています。雨の日も濡れることなく乗り降りができて、買い物帰りの荷物搬入も楽々。

 


▲1階 間取り

家族団らんの場であるLDKは、22.5帖とゆとりのある広さ。吹き抜けによる開放感もプラスされ、明るく心地の良い空間です。

 


▲2階 間取り

2階は主寝室、子供部屋、フリースペースを設けました。
フリースペース部分には、必要に応じて子供部屋や書斎をつくることもできます。もちろん、そのままセカンドリビングや趣味空間として活用してもOK。

さらに、生活空間にゆとりを持ちつつ、シューズクロークやパントリーなど、収納力もしっかり備えています。
広さに余裕がある販売中の土地では、3〜4人家族でもそれぞれのプライベートを保ちながら窮屈感のない間取りを実現できます。ゆったり暮らしたいご夫婦にもおすすめ。

 

年間一棟主義の建像屋では、お客様のライフスタイルや理想の暮らしについてじっくりと話をお聞きし、ひとりひとりに合ったプランを納得がいくまで考えていきます。
条件に合った土地で、丁寧にこだわった家づくりがしたい方は、ぜひ実際の土地を見に来てください!

 

見学予約も受付中!人気の土地なのでお問い合わせはお早めに

資金計画・住宅ローンについても全面的にサポートいたしますのでご安心ください。家づくりのプロである私たちにお任せいただくことで、土地+建物を含めた全体的なバランスを見ながら資金計画を進めることができます。

また、土地をチェックしていただいた後は「実際にどんな家が建てられるのか?」気になる方も多いはず。
そんな方には、お客様一人ひとりのご希望に合わせたプランを作成いたします。

1組様ずつのご案内となりますので、少しでも気になる方はお早めにお問い合わせください!

▼Webからのお問い合わせ
https://kenzouya.com/contact

▼お電話でのお問い合わせ
TEL:024-572-7883(8:30〜18:00 ※日曜定休)

この記事をシェアする

  • このエントリーをはてなブックマークに追加
  • LINEでこの記事をシェアする